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 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%

記者 段楚禎 報導

台北市公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定108年公告土地現值平均調漲為0.80%，終止連續2年下跌走勢。而地王仍由台北101連續6年奪冠。

依據台北市地政局統計，總地價區段數計4,542個，公告土地現值上漲區段約占54.76%，其中以都市計畫變更地區，以及享有一定容積獎勵開發地區，因土地容許使用項目變更或使用強度提升等因素影響，地價上漲較為明顯；至於持平或下跌區段約分占17.56%、27.68%。

各行政區部分，除北投區、內湖區及文山區公告土地現值下跌外，其餘皆上漲，漲幅前3名為松山區、中正區、萬華區。松山區受部分地區都市計畫變更影響，加上捷運路網完善，平均調幅為2.40%，中正區、萬華區受惠西區門戶計畫，平均調幅分別為1.68%、1.56%。

台北市地政局表示，各地價區段間有漲有跌，大致呈現平穩趨勢，擺脫前2年普遍下跌情形，調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為96.17%，為公告地價3.66倍。

至於眾所矚目的地王，由於信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立，租金逐步走揚，再次由台北101大樓以每平方公尺176萬8,000元奪冠，較107年上漲約1.55%，連續6年蟬聯台北市地王寶座。

台北市地政局指出，新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3,000元屈居地后，在北門廣場、市議會舊址設定地上權開發招商案等，相繼落成或簽約帶動下，西區門戶計畫逐步成形，公告土地現值較107年上漲約1.10%。

此外，108年地價作業期間(106年9月2日至107年9月1日)，不動產買賣登記案件量2萬5,523件，較去年同期2萬1,617件增加3,906件，增幅達18.07%，住宅價格指數0.88%微幅上漲，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。

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• 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%

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 吸菸易導致心臟病高血壓

（法新社日內瓦31日電） 世界衛生組織（WHO）今天表示，菸草容易導致心臟疾病的這個觀念，大家普遍認知不足。

今天是「世界無菸日」（World No Tobacco Day），世界衛生組織表示，全球吸菸人口2000年達27%，2016年已降至20%，但也警告，仍有太多人沉迷於這個不良習慣。

世界衛生組織警告，研究顯示，民眾對菸草各個不同的健康風險「嚴重缺乏認知」。

使用菸草與每年全球700萬人死亡有關，包括約89萬吸入二手菸的人。

世界衛生組織警告，但許多人不知道，上述數據中，近半數死亡案例，也就是約300萬的人，都是因心血管疾病喪命，包括心臟病和中風。

世界衛生組織秘書長譚德塞（Tedros Adhanom Ghebreyesus）發聲明表示：「大部分民眾知道使用菸草會導致癌症和肺部疾病，但許多人不知道菸草也會造成心臟疾病和中風，這兩者是全球兩大死因。」

他說：「菸草不僅導致癌症。還會傷害心臟。」

香菸含有7000多種化學物質，包括焦油和其他會阻塞動脈、傷害血管的物質；尼古丁則與心跳加速和血壓上升有關。

世界衛生組織表示，同時，香菸會釋放一氧化碳等有毒氣體，而一氧化碳會減低血液攜氧能力，導致心肌含氧量下降。

世界衛生組織指出，全球每年近1800萬人因心血管疾病死亡，其中約17%要怪罪於菸草的使用。

然而，有許多國家的民眾都不知道，吸菸大幅提高罹患心血管疾病的機率。（譯者：葉俐緯/核稿：蔡佳敏）

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