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 保護租客權益 市議會18項提案 HPD支持

市議會住房和樓宇委員會(Committee on Housing and Buildings)13日召開公聽會，就公開房東「買斷」(buyout)租客的具體出價、拒對存在眾多違規的樓宇發放建築許可等18項租客權益保護相關提案進行討論，市房屋保護和開發局(HPD)局長施普林格(Maria Torres-Springer)表示，HPD支持這些提案，會與市府一同打擊騷擾租客的行為，保護租客權益。

住房和樓宇委員會主席康內基(Robert E. Cornegy Jr.)說，5月時紐約時報系列報導揭露紐約市可負擔住房的眾多棘手問題，例如房東使用各種手段逼迫租客離開， 讓支付更高租金的租客入住來牟利。

根據現行紐約州法，「法定空置獎金」(statutory vacancy bonus)仍然存在，房東在公寓空出後可將租金調漲20%，而且房東可以提高租金以彌補他們花在樓宇改造的錢，這樣一來租戶也無法得知自己是否多支付了租金。

此外，房東會以「買斷」(buyout)手段誘使租客搬出，甚至在樓內進行全天無休的裝修來騷擾住客，逼他們搬走。康內基表示，市議會去年通過一系列保護租客權益的提案，本次新提出的18項提案主要是彌補現行法案與實際執行間存在的漏洞。

這些提案包括康內基提出的第59號提案，即要求市府公開房東向租客提出的「買斷」價格；市議員列文(Mark Levine)提出的第551號提案，要求公開這些買斷協議的具體信息；市公益維護人詹樂霞(Letitia James)等提出的第975號提案，要求HPD拒絕對存在眾多房屋違規的樓宇發放建築許可。

列文提出的第1274號提案，要求房東向租客提供過去四年的房屋租金歷史紀錄；市議員卡布雷拉(Fernando Cabrera)提出的第1247號提案，要求房東向租客提供樓宇過去違規款項的複件等。

施普林格表示，HPD會加強紐約州租金管理、保護和增加可負擔住房、為租客提供更多房屋資源及落實市府法規實施。具體作法為，HPD會與市府一同敦促州府明年在革新租金管控法案時，廢除「高租金脫離管制法」以及「法定空置獎金」。

施普林格說，HPD在上一財年開發了超過3萬2000套可負擔住房，打破了1989年以來的紀錄，而且這些住房中有57%提供給個人年收入低於3萬7000元、三人家庭年收入低於4萬7000元的家庭。

在住客權益和資源方面，施普林格表示，從2013年起至今，全市逼遷數量已減少27%，如今有30%的逼遷案件租客在房屋法庭上都有市府代表為他們發言，遠高於2013年的1.3%。

此外，HPD於2018財年在全市進行超過70萬次房屋檢查，發現超過52萬個違章現象，並投入1000萬元解決樓宇內安全問題。

 美課鋼鋁關稅 加墨將報復、歐盟狀告WTO

美國在5月31日宣布，停止對加拿大、墨西哥、歐盟的鋼鋁關稅豁免，從6月1日起，課徵三方進口鋼鐵與鋁材的關稅，對此加拿大、墨西哥都表示，將針對部分美國商品課徵高額的報復性關稅，而歐盟則準備尋求世界貿易組織協助。

美國時間5月31日股市大崩盤，都是因為這個政策。

CNN主播：「這項政策是瞄準加拿大、墨西哥以及歐盟，在未來幾個小時內，進口的鋼鐵將被徵收25%，鋁材10%的關稅。」

川普宣布6月1日起，課徵加拿大、墨西哥、歐盟，三方的進口鋼鐵及鋁材關稅，美國此話一出，立刻引發加拿大與歐盟反彈。

加拿大總理杜魯道：「我要把話說明白，這些關稅是完全不可接受的。」

根據法新社報導，加拿大準備對部份美國商品，開徵報復性關稅，而歐盟將會一狀告上世界貿易組織。

歐盟主席榮克：「歐盟無法不做任何回應，所以我們立刻要請WTO來調解爭議。」

其實這場關稅之戰，讓德國汽車製造商擔憂，這是不是川普要把歐洲車趕出美國的手段。

美國總統川普(2017.01.17)：「這根本不是雙邊合作，你在德國看得見多少雪佛蘭？可能一輛都沒有，對吧，數量非常少。」

事實上，川普的確不下一次反對德國車，之前也對法國總統馬克宏表示，美國將會繼續禁止進口德國汽車，直到紐約第5大道上看不見賓士車。

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