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享受近日好天氣 周五後濕冷很有感
【台灣醒報記者許嘉琪台北報導】「有好天氣，但沒好空氣！」氣象局表示，台灣到周二以前都是晴到多雲的好天氣，西半部高溫來到30度。然而，天氣風險公司總監賈新興指出，這陣子的空氣品質也特別糟，敏感族群需多注意少出門。氣象專家彭啟明則預估，周三後會有三波的東北風接力來襲，周五到周末濕冷的狀況顯著，會讓大家「很有感」。
氣象局表示，受到大陸高壓以及乾燥空氣影響，台灣一直到周二（4日）以前都會是晴到多雲的好天氣，西半部高溫29-30度，東半部28度，但是要注意，這陣子早晚氣溫偏涼，中部以北和宜蘭清晨溫度都低至18-19度，其他地區則是20-21度，早晚記得要加件外套。
這種晴朗、溫差大的天氣會維持到周二，彭啟明預估，周三（5日）開始東北季風再度增強，位於迎風面的北部、東北部降雨機會提高，溫度也將轉涼。他表示，後續還會有兩波冷空氣南下，分別在下周五（7日）以及下周日（9日）抵達。
氣象局提醒，周五那波東北風比較強，中部以北、宜蘭地區溫度會降至17度，估計會讓大家「很有感」。而中南部雖不受東北風影響，仍需注意日夜溫差。
「這陣子有好天氣，但沒有好空氣」，賈新興在臉書上表示，近日西半部的空氣指標呈現一片橘紅警戒，「對於敏感族群不健康」。彭啟明預估，空氣品質不佳的狀況預估將持續到周二，等到東北風增強，擴散條件才會逐漸好轉。氣象局提醒，這陣子中南部清晨都會有霧影響能見度，清晨要注意交通路況。
華裔建商願簽契約 絕不改建遊民收容所
皇后區大學點居民30日在里民會抗議127街蓋酒店，擔憂未來變成遊民收容所。華裔開發商雖未參加會議，但重申絕無計畫改建遊民收容所，並願意與社區簽訂契約不會將旅館改建，若未來新物業主違約，簽約的居民可告到法院索償。
「LY 128 Realty LLC」開發商葉Lisa在30日表示，127街14-61號六層樓旅館建案自從去年底被抗議，她已持續跟社區溝通，更改設計，並停工半年至今，希望能提出社區可接受的方案。她指出，日前招開記者會解釋過，法拉盛旅館接近飽和，相距不遠的大學點為華人新興社區，仍有很大發展潛力，投資興建酒店是最合理的選擇。
對於大批居民擔憂旅館變遊民收容所，葉Lisa說，這是不實傳言，她願意簽署「限制性契約」(Declaration of Restrictive Covenant)，承諾不會將旅館改建，無論是繼承物業者、法律代表、承租人或使用此建築者，都必須遵守。「從來沒有想過利用該地建遊民收容所， 現在不會，今後也不會。」
開發商代表律師林毅指出，「限制性契約」可由牽涉利益的相關兩方簽署，永久有效。此大學點酒店開發案，民眾憂慮變成遊民收容所，受最大影響的就是附近幾條街區的居民，開發商願意與這些鄰居簽署該契約。「無論未來是轉賣或承租都有效，如果新的物業主不遵守，簽署契約的居民可告到法院，要求法院強制執行，給利益相關方賠償。」
不過林毅提醒，不能無限擴張受影響範圍，例如20條街以外的居民不該要求與開發商簽署「限制性契約」。另外，開發商有足夠誠意，也願意考慮所有選項，例如在契約內承諾酒店不作為遊民收容所、監獄、拘留所、輔導觀護所等，但不能要求開發商必須建學校或商場，「這項目都是被市府批准，也有專業建築師設計，一定可以消除附近社區居民的擔憂」。
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